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Semana 45 (8 nov – 14 nov)
wecity financia con 1,2 millones la transformación de un local en coliving
BrainsRe News
La plataforma de crowdfunding inmobiliario wecity financiará con 1,2 millones de euros la conversión de un local en coliving. Han participado en el proyecto 50 inversores, institucionales y particulares. El proyecto estará listo dentro de 15 meses y la rentabilidad estimada por plusvalía se situará en el 25,12%. El activo es un local de 812 metros cuadrados con tres plantas, en la calle Max Aub 5, en Madrid. Se rehabilitará íntegramente para operar como apartamentos turísticos o residencial de corta y media estancia.
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El ‘living’ copará un tercio de la inversión mundial
Eje Prime
El residencial atrae el capital. La inversión en el sector living rivalizará durante la próxima década con los volúmenes de activos inmobiliarios terciarios más tradicionales, como las oficinas, a medida que las asignaciones de capital varían y las carteras se siguen diversificando. Según el informe Oportunidades de crecimiento en el sector Living de JLL, en 2030 un tercio de toda la inversión directa mundial en real estate se producirá en el sector living, por encima del 25% en 2020 y el 14% en 2010
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La expansión del ‘coliving’ en España
Expansión
Las necesidades de la población han cambiado, por ejemplo, con la llegada de la pandemia y la implantación del teletrabajo. Es por eso que el ‘coliving’ es un modelo que ha llegado a España para asentarse y satisfacer aquellas demandas que se han generado. Estos proyectos ofrecen espacios comunes y flexibles sin renunciar a la privacidad. La tendencia de los inversores tras la llegada del Covid-19 ha cambiado hacia este tipo de proyectos, y prueba del éxito es el primer edificio español de este estilo, que tras su apertura llenó el 60% de su capacidad.
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Glovo alquila 30.000 metros cuadrados en el 22@
Eje Prime
La startup de reparto a domicilio ha alquilado dos de los edificios que componen el proyecto Mile 22@, en el distrito 22@ de Barcelona, que desarrolla el fondo alemán Freo, para instalar allí su sede internacional. La consultora JLL ha sido la encargada de asesorar tanto a las dos compañías en la firma del alquiler. Los dos edificios se ubican en el denominado eje Badajoz, uno de los más dinámicos en el 22@. Esta es la mayor operación de alquiler este año en Barcelona, superando los 20.000 metros cuadrados alquilados por Webhelp en el 22@.
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El bitcoin quiere entrar en modo cohete
El Economista
La cotización del bitcoin lleva cuatro semanas presionando la zona de resistencia de los 65.520 dólares, que es la que frenó las subidas el pasado mes de abril y desde donde se originó la última corrección bajista relevante en la reina de las criptomonedas -con permiso del ether- que llegó a alcanzar a mediados de junio los 28.800 dólares.
